천안 두정동 힐스테이트 모델하우스 공급정보요즘 부동산 트렌드는 편의성을 중요시하는 시대였습니다. 특히 교통이 편리하고 입주민 커뮤니티가 다양하게 형성된 곳들은 높은 평가를 받았는데요. 서울 뿐만 아니라 수도권을 비롯한 외곽 지역에서도 빠르게 이동을 할 수 있는 GTX 등이 계속 개발되고 있었으므로 내 집 마련을 고려하시는 분들이라면 해당 노선이 들어오는 곳들을 눈여겨 보았는데요. 관련해서 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스를 살펴봤습니다.금번 천안 두정역 힐스테이트 현장 주소는 충남 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 파악됐으며 지하 2층에서 지상 최고 29층 높이로 건축되었는데 11개 동이었고 총 997세대로 대단지가 형성했습니다. 건폐율이 약 16% 용적률이 약 249%였으며 조경면적이 4천여 평으로 대규모였습니다.여기에 주차장은 1,293대가 가능하여 가구 당 ◆힐스테이트 선암호수공원 1.3대로 넉넉하게 마련되었고요. 선호도 높은 전용면적 84㎡ 중형 평형대가 86.7% 공급되었고 대형평수도 소량 구성했습니다. 게다가 복층형 팬트하우스까지 확보했다고 하니 내부 평면도도 함께 분석해봤습니다.주력인 84A타입은 4베이 판상형 설계로 맞통풍이 가능하며 ㄷ자형 주방까지 채광과 환기를 고려하였고 동선도 깔끔했는데요. 현관 창고가 넓게 빠졌으며 안방 드레스룸까지 있어 수납 공간이 풍부했습니다.84B유닛의 경우 드레스룸이 2개소로 여러 용도로 활용할 수 있었고 3면 발코니 확장을 하게 되면 드라마틱한 공간으로 완성됐습니다. 물론 타워형 구조도 있었는데 이면 창호가 설계되는가 하면 공간 구분이 되면서 프라이버시를 갖췄고요. 앞서 언급한 대로 최상층에는 복층형 펜트하우스로 특화설계가 됐기 때문에 홈오피스와 서재 등 대형평수를 찾으시는 분들에게 적합해 보였지요.이와 더불어 ◆힐스테이트 선암호수공원 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 자녀들과 내부에서 놀 수 있는 키즈카페가 들어오는가 하면 펫과 즐길 수 있는 위드펫도 있었으므로 다채롭다 생각됐습니다. 이외에도 골프연습장이나 GX룸, 피트니스 등이 있고 독서실과 스터디룸, 도서관 등이 제공되니 편의성을 갖췄다고 생각하였고요.이렇게 커뮤니티가 다양하면 그만큼 단지 내에서 할 수 있는 활동이 늘어나고 이는 워라벨을 중요시하는 최근 젊은층에도 긍정적으로 작용하는 것이므로 눈여겨봐야 할 부분이라 느껴졌습니다. 또한 스마트 기술을 통해 편의성을 더하였는데 카투홈이나 에너지관리시스템, 녹물제로화 등 여러 방면에서 뚜렷한 장점이 기대할 만하였습니다.물론 단지배치도를 봤었을 때는 모두 남향 위주로 설계가 되었으며 중앙광장이 매우 넓고 놀이터가 구획되었고요. 이를 중심으로 동 간 거리가 넓게 배치되었으니 역시 1군 브랜드의 면모가 ◆힐스테이트 선암호수공원 느껴졌습니다.천안 두정역 힐스테이트 APT 입지를 분석해봤습니다. 요즘은 뭐든 빠른 것을 선호하는 추세로 서울 및 수도권 이동이 빨라지는 단지가 인기가 많았고 직주근접이 가능하며 인프라를 두루 갖춘 곳의 가치가 높았습니다.당 현장은 교육환경에 있어서도 우위를 가졌는데 큰 길을 건너지 않고 희망초등학교까지 도보학군으로 통학했고요. 명문학군으로 분류되는 북일고, 북일여고도 도보 거리였습니다. 주변에는 공동주택 타운이 형성되어 있었기 때문에 학원가도 밀집됐습니다. 따라서 자녀 계획이 있으셨던 분들에게 적합한 주거지로 평가되리라 생각했습니다.교통입지로는 1호선을 이용하는 역사가 도보권에 있었고 여기에 인접한 곳에 KTX역이 있다는 것도 메리트가 보였습니다. 물론 앞으로 GTX-C노선이 연장될 계획이라 알려졌기 때문에 이에 따른 호재도 충분하였습니다.도로망으로는 경부고속도로를 ◆힐스테이트 선암호수공원 이용할 수 있는 IC가 인접했으니 인근 경기권은 물론이고 서울까지도 빠르게 차량으로 접근하였고요. 천안, 동서대로가 인접해 있어서 시내를 다니기도 편했습니다.천안 두정역 힐스테이트 현장은 생활 인프라가 가깝다는 것이 장점으로 작용했습니다. 특히 당 권역 상권과 함께 신부동도 가깝기에 신세계백화점도 편하게 다녔고요. 그만큼 고속버스와 시외버스터미널로 가기에도 좋았습니다.당 사업지 인접한 위치에는 이마트와 롯데마트 등 대형마트가 있어 여유로웠는데 단국대까지 전체적으로 양호한 편에 속했습니다. 요즘은 이렇게 주변에 쇼핑 및 문화를 즐길 수 있는 곳들을 선호하는 추세였으니 주목해 볼 만했습니다.이외에도 천안 두정역 힐스테이트 공동주택 인근에 노태산과 주변 근린공원으로 녹지가 풍부하였고 천호지나 성성호수 등으로 산책을 하기에 쉬웠고요. 축구센터 등 다양한 취미를 충족시킬 수 있는 ◆힐스테이트 선암호수공원 프로젝트였습니다. 직주근접으로는 인근 산단과 삼성 등 대기업까지 있어서 직장인들에게는 짧은 출퇴근 시간이 상당한 메리트로 다가올 듯하였고요. 불당동이나 성성동 등 서북구에는 계속해서 발전이 이루어지고 있어 정주여건이 우수하다는 것도 특장점이었습니다.앞으로 분양가는 계속 상승할 것이라 판단되고 있었고 실제로 내 집 마련의 수요는 높은 데 비해서 공급이 저조하여 지방도시에도 주택난이 이어졌는데요. 이에 따른 신축 아파트를 찾는 분들도 많아졌다고 하니 여러 방면에서 물색해야 했습니다.이제 우리나라 부동산에서는 호재가 잇따르는 현장의 가치가 더더욱 높아질 것이고 입지가 편리한 곳들의 메리트가 강해질 것이라 생각되었으므로 GTX라는 큰 발전을 앞둔 천안 두정역 힐스테이트 아파트 소개해드렸습니다. 추후 모델하우스를 포함해 충분히 숙지하신 뒤에 결정내리실 것을 권고드렸습니다.​​​